Avances en el desarrollo del sector SUNP-5 para la ampliación de la UJA
El Ayuntamiento de Jaén ha dado un paso decisivo en el desarrollo del sector SUNP-5, situado frente al Campus de Las Lagunillas, delimitando ya las 30 hectáreas que se destinarán a la cesión de suelo a la Universidad de Jaén (UJA) y al desarrollo de viviendas. El Consistorio trabaja para contar antes de fin de año con el documento de Actuación de Transformación Urbanística (ATU), un requisito clave para la expropiación de terrenos y la puesta en marcha de los proyectos urbanísticos.
El alcalde de Jaén, Julio Millán, y la segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, mantuvieron una reunión con consultores y técnicos municipales para cerrar los detalles previos al expediente que permitirá la disponibilidad de los terrenos. Según Colomo, los parámetros del sector ya han sido delimitados, lo que certifica su viabilidad y permite conocer con exactitud las posibilidades del emplazamiento.
La ATU es fundamental para ejecutar la transformación urbanística prevista en el Plan General de Ordenación Urbana, incluyendo nuevas edificaciones, mejora de infraestructuras y cambios de uso del suelo. “Nuestro objetivo es tenerla lista antes de que termine el año para impulsar de manera definitiva la cesión de suelo a la UJA y el desarrollo de una importante bolsa de viviendas, cerrando un borde urbano estratégico para la ciudad”, explicó la edil.
El pasado 18 de julio, el Consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobó el inicio de la tramitación del proceso de expropiación de los terrenos, dando luz verde a un proyecto que llevaba más de dos décadas enquistado. En esa fecha, se reunió a la mayoría de los propietarios de las parcelas para informarles de los pasos a seguir; el resto ha sido notificado mediante edictos.
El Ayuntamiento pretende disponer del 100% del terreno, ceder alrededor de 120.000 metros cuadrados a la UJA y desarrollar el resto como suelo urbanizable con servicios y dotaciones públicas, favoreciendo tanto la ampliación universitaria como el crecimiento residencial de la ciudad.