Venta forzosa para un casco bodeguero abandonado y en estado ruinoso
El Ayuntamiento de Jerez, a través de la Delegación de Urbanismo, ha iniciado un procedimiento de venta forzosa del antiguo casco bodeguero situado en la calle Rayón 3, con el objetivo de sustituir a sus propietarios ante el incumplimiento de sus obligaciones urbanísticas.
La finca, incluida en el Registro Municipal de Edificaciones Ruinosas y Solares, se ofrece ahora en el mercado por un valor de 103.404,38 euros, con la licitación abierta hasta el próximo 16 de marzo.
En este caso en concreto no se fijan más criterios que el de la mejor oferta económica, a diferencia de otros procedimientos en los que se tiene en cuenta el destino residencial e incluso la construcción de vivienda protegida.
La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, destacó la importancia de recuperar inmuebles en estado de abandono y de ofrecer a empresas o particulares la oportunidad de invertir en su rehabilitación y darle un nuevo uso.
“Con estas convocatorias reafirmamos nuestra apuesta por los procedimientos de venta forzosa como herramienta eficaz para revitalizar el patrimonio arquitectónico, dinamizar la actividad económica y fomentar la construcción de viviendas en el centro histórico”, señaló.
De la Cuadra también subrayó el impacto positivo de estas medidas en la regeneración urbana. “Los entornos degradados suelen convertirse en focos de actos vandálicos y ocupaciones no deseadas, deteriorando el paisaje urbano y desincentivando la inversión privada. Activar estos procedimientos suele tener un efecto catalizador, generando más inversión y aumentando el atractivo de la zona”, afirmó.
Situada en el entorno de Madre de Dios, la finca cuenta con una superficie de 1.065 metros cuadrados. Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), “la tipología de la edificación responde a la tradicional de casco bodeguero jerezano”, datando del siglo XIX y presentando un estado de conservación muy deteriorado.
