La Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía no cree que vaya a poder construir las 214 viviendas que proyectadas junto a la antigua estación de Cádiz, cerca del Prado de San Sebastián (barrio de San Bernardo), en los próximos tres años, de ahí que haya decidido obtener alguna rentabilidad del solar de unos 7.000 m2 de superficie alquilándolo para aparcamiento.
El terreno junto a la antigua Estación de San Bernardo, entre la Avenida de Cádiz, la Avenida de Málaga y las calles Juan Mata Carriazo y Felipe Hansen, originalmente parcela A de la UE-SB-6 “San Bernardo”, estaba calificado por el PGOU vigente como Sistema General de Equipamiento Administrativo a requerimiento de la propia Junta de Andalucía, como titular, para la construcción de un edificio público administrativo que albergara una Consejería.
Sin embargo, como se recordará, la Junta pidió al Ayuntamiento la recalificación del suelo para erigir 214 viviendas que a la vista de cómo está el mercado inmobiliario y de la privilegiada situación del terreno tendrán un elevado precio.
Para no tener el terreno sin aprovechamiento económico alguno hasta el inicio de la construcción de las viviendas, la Junta de Andalucía ha anunciado el procedimiento de arrendamiento en régimen de concurrencia del solar, denominado urbanísticamente parcela A de la UA-SB-6, con destino a aparcamiento de vehículos de uso público, no privado.
El tipo mínimo de licitación será dieciocho mil doscientos euros (18.200 euros) trimestrales.
Los interesados deberán depositar una garantía provisional de Setenta mil ochocientos setenta y un euros, con doce céntimos (70.871,12 euros), correspondiente al 1,5% del valor catastral del inmueble.
El arrendamiento se constituirá por un plazo de 3 años desde el momento de la firma del contrato por las partes.
Finalizado el plazo inicial, el contrato se prorrogará automáticamente por 6 meses más, salvo que cualquiera de las partes manifieste expresamente su voluntad de no renovarlo, mediante notificación fehaciente a la otra parte con una antelación mínima de 2 meses al vencimiento del plazo inicial.