IU reprocha que Granada se haya vuelto un “parque de atracciones para especuladores”
La emergencia habitacional en Granada se ha intensificado hasta situar a la capital como la séptima ciudad española con mayor encarecimiento en el acceso a la vivienda. Izquierda Unida (IU) Granada denuncia que el mercado inmobiliario se ha transformado en un espacio dominado por especuladores y fondos de inversión, lo que ha provocado la expulsión de jóvenes y familias trabajadoras, así como la privatización del patrimonio histórico.
La desconexión entre los precios de la vivienda y los salarios es alarmante. En enero de 2026, el precio medio en la capital alcanzó los 2.558 euros por metro cuadrado, con un aumento interanual del 11,6%. En febrero, la vivienda de segunda mano registró una subida mensual del 9%, casi alcanzando los 3.000 euros por metro cuadrado. Zonas históricas y populares como el Albaicín y La Chana han sufrido incrementos excepcionales, con subidas del 27,1% y 23,2% respectivamente.
El aumento de precios también afecta a la periferia, donde localidades como Padul y Atarfe han experimentado alzas del 39,4% y 35,5%. En este contexto, el coste mensual para una vivienda familiar de 90 metros cuadrados en la capital ronda los 1.118 euros. Las exigencias impuestas para acceder a la vivienda, como seguros de impago y avales, dificultan la emancipación de hasta el 85% de los jóvenes.
Por otro lado, el mercado del alquiler en la provincia refleja una situación igualmente crítica. El precio medio ya supera los 10 euros por metro cuadrado, situando el arrendamiento de un piso familiar estándar alrededor de los 1.118 euros mensuales en Granada. Según IU, esta realidad impide que gran parte de la población joven pueda acceder a un techo digno debido a los requisitos económicos abusivos.
Impacto de las viviendas turísticas y la movilización política
IU identifica a las Viviendas de Uso Turístico (VUT) como un factor clave en esta crisis accesoria. Actualmente, existen más de 4.000 VUT registradas en la capital y cerca de 9.000 en la provincia. En el barrio del Realejo, un único gran tenedor posee más de 80 pisos turísticos, según denunció el Sindicato de Vivienda el 15 de marzo.
Ante este escenario, Rafa Sánchez Rufo, candidato de Por Andalucía en Granada, ha hecho un llamamiento a la movilización ciudadana. Afirma que "Granada está siendo saqueada por fondos buitre, rentistas y especuladores mientras las instituciones gobernadas por el PP y lideradas por Moreno Bonilla miran hacia otro lado o, peor aún, les ponen la alfombra roja".
Por su parte, Mari Carmen Pérez, coordinadora provincial de IU, critica la "ausencia total de compromiso presupuestario" en materia de vivienda en los presupuestos de 2026 tanto del Ayuntamiento como de la Diputación.
En este sentido, Pérez califica de “parche electoralista” la recalificación de parcelas para 328 viviendas protegidas (VPO) en Los Mondragones, anunciada por la alcaldesa Marifrán Carazo. Según ella, estos movimientos llegan "tarde y mal" y no solucionan la crisis estructural causada por la falta de modelo urbano y la permisividad frente a la especulación.
Demandas y propuestas para paliar la crisis habitacional
Por Andalucía señala directamente a la Junta de Andalucía como responsable por su inacción pese a contar con suelo suficiente para construir más de 6.300 VPO en la provincia. En la última década, solo se ha edificado el 6,5% de la vivienda protegida necesaria.
En consecuencia, IU exige una declaración urgente de Granada como zona tensionada para establecer topes legales en los precios del alquiler y solicita una moratoria en la concesión de nuevas licencias para viviendas turísticas.
